まちなか

本町通りに面する元彫刻工房。2017年に大規模リフォーム済み。店舗併用住宅におススメです!

住居用売買525万

7DK / 171.26㎡(51.80坪)※登記面積155.43㎡

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井波のメインストリート、本町通りに居を構えるお宅です。

元彫刻工房とあって、正面側は板の間の作業部屋(12帖)となっています。井波で彫刻をされているお宅の多くは、正面側に工房がありますよね。これは彫刻を彫っている姿を直に見てもらえるし、お客さんとコミュニケーションをとることで販促にも繋がるからなんですね!理にかなった、井波ならではの間取りです。

後ろ側の住居部分は2017年に大規模リフォームをし、IHクッキングヒーター、エコキュートのオール電化住宅なのも嬉しいですね!床も新品並みの新しさです。

 

好立地で作業場や販売場としての前側スペース、最新設備が入った普段の生活する後ろ側の住居スペース。文句のつけようがないくらい、店舗併用住宅にもってこいです!

 

後ろには、車の駐車スペースも十分にあります。

なお隣地に年間、約6.5万の借地利用があります。

 

箪笥などの家具、家財の片付け処分がまだですが、この物件は早めに売れるような気がします。

ので、ご興味ある方はお早めにどうぞ♪

物件種別
所在地 南砺市本町4丁目(下新町1区)
価格 525万
土地面積 173.55㎡(52.49坪)
地目 宅地
接道状況 2方道路(東側県道、北2.6m公道)
都市計画 非線引区域
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
校区 井波小学校、井波中学校
建物面積 171.26㎡(51.80坪)※登記面積155.43㎡
構造 木造2階建
築年 1972年8月
間取り 7DK
交通

取引態様 仲介
備考 隣地に借地利用あり(年間:約6.5万)

ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!

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