ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!
移住希望者、起業を考えている方へ
自分でお店を始めてみたい、といった思いの実現に向けお手伝いをいたします。
まずは、どんな暮らしをしたいか、どんなお店をしたいか、
あなたの思いをじっくりお聞かせください。
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ハロー空き家!!
consultation flow
ご相談の流れ
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住まいの支援
移住者の方への支援制度
お家を買うなら南砺市定住奨励金
| 条件 | 支援額 |
|---|---|
| 転入奨励金 市外からの転入世帯 | 新築 100万円＋家族加算（1人5万円 ※申請者を除く） |
| 中古 60万円＋家族加算（1人5万円 ※申請者を除く） | |
| 持ち家奨励金 市内での転居世帯 | 新築 50万円 |
| 中古 30万円 |
空き家に住むなら南砺市空き家バンク活用促進事業補助金
| 対象 | 補助金 | 支援額 |
|---|---|---|
| 利用者 | 賃貸住宅改修等補助金 | 増築、改修等の経費の5分の1（50万円を限度）を補助 市内業者で施工の場合：上限100万円、補助率1/2(令和3年4月1日以降の工事契約の場合) |
| 購入住宅改修等補助金 |
起業の方への支援制度
| 事業名 | 対象経費 | 補助率等 |
|---|---|---|
| 起業家育成支援事業 | 事業所等の新築・改装費、設備設置費など（市内業者に発注するものに限ります） | 1／2以内（限度額200万円） |
| 空き家・空き店舗利用促進事業 | 店舗等の改修・改装費、設備設置費など（市内業者に発注するものに限ります） | 1／2以内（限度額200万円） |
| 経営補助事業 | 事務所・店舗等の賃貸料 | 1／2以内（賃貸料：月2.5万円限度／最長3年間） |
| 利子補給事業 | 起業（開業）時に係る融資額の支払い利子 | 1／2以内（限度額30万円／3年間累計 |
南砺の未来を担う伝統的工芸品若手職人応援補助金
| 対象業種 | 補助率・限度額 |
|---|---|
| 井波彫刻、越中和紙（五箇山和紙） （国指定伝統的工芸品） | 補助額：対象経費の1/2以内（1～3年目30万円以内、 4～5年目60万円以内、6～10年目18万円以内） 補助期間：10年間 |
空き家所有の方へ
これからどうしたらいいか分からない空き家を、次の世代へ繋いでみませんか？
同じものがふたつとない不動産。
小さな土地や古い建物にも、それぞれの魅力やストーリーがあるはずです。
私たちは、お一人おひとりの思いを伺って、
お持ちの不動産の魅力を最大限に活かす売却・活用方法をご提案いたします。
「グッバイ空き家!!」推進ネットワーク
小西不動産では、空き家活用をすすめるため、「グッバイ空き家!!」推進ネットワークを構築しました。
様々な専門家や自治体の担当窓口と協力し、空き家・空き店舗にまつわるお悩みをご相談から実際の活用まで、
ワンストップでサポートします。
小西不動産
自治体
伺ったお話をもとに、どういった問題があるのかの洗い出し・整理をおこない、
各分野の専門家と協力して解決を目指します。
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ご相談の流れ
売却または賃貸が成約した際に、規定の仲介手数料を頂戴いたします。（成果報酬制）
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住まいの支援
空き家所有の方への支援制度
空き家を売るなら南砺市空き家バンク活用促進事業補助金
| 対象 | 補助金 | 支援額 |
|---|---|---|
| 所有者 | 賃貸借促進補助金 | 1年間の賃借料相当額の5分の1（5万円を限度）を補助 |
| 住宅売却促進補助金 | 売買代金の10分の1（10万円を限度）を補助 | |
| 住宅片付け補助金 | 家財道具等の処分に要した経費の2分の1（10万円を限度）を補助 | |
| 登録促進補助金 | 空き家バンクに登録する物件の水回り等の改修代金の2分の1(50万円を限度)を補助 |
空き家バンク申込手続き・提出書類の作成も無料で行います。
お気軽にご相談ください。
オプションサービス その1
空き家管理サービス
【見守りプラン・家守 りプラン】
そのままにしておくと、建物の劣化が早まるだけでなく、放火や不法投棄など心配の種が尽きません。しかし、遠方にお住まいだったり、忙しくて定期管理ができなかったりする方も多いはず。そのような方々に代わり、小西不動産が空き家の見守り、お手入れをさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。
料金・サービス内容
| 見守りプラン | 家守りプラン | ||
| 建物の外観確認 |  |
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| 庭木の確認 | |
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| 敷地内の簡易ゴミ拾い | |
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| 近所へのご挨拶(ご希望の方) | |
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| 郵便物転送 | |
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| 写真付き報告書 | |
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| 屋内の確認 | |
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| 室内換気 | |
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| 通水 | |
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年間費用 3回/年 10,000円6回/年 18,000円 |
年間費用 3回/年 16,000円6回/年 30,000円 |
初回登録費用
5,000円
無料サービス
空き家に関するお悩みを無料で相談することができます。
有料サービス
親戚が集う法事の前に草むしりして欲しい、正月の前にハウスクリーニングしたい、
身内が住むことになった、他の人に貸したい、
などなど、様々なケースの相談をお受けします。
空き家でお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。
オプションサービス その2
家じまいサービス
【撮影、家財整理、処分】
お家に詰まったたくさんの思い出や家財に頭を悩ましている方へ。
家じまい 撮影サービス
愛着のあるお家の思い出を写真に記録いたします。
撮影サービス 35,000円（税別）～
※建物の広さや撮影枚数によって異なります。
フォトグラファーとともにご依頼先に伺い、撮影いたします。
写真はjpgデータで後日USBに入れてお渡しします。
家じまい 家財整理・処分サービス
建物に残る家財のうち、買取可能なもの（主に骨董・古道具・書籍など）は換金し、不要なものは撤去処分をいたします。
処分費については、作業量・廃棄量によって異なりますので、一度ご依頼先でお打ち合わせ後、お見積りさせていただきます。
弊社は骨董店も営んでおり、古美術・茶道具・古道具など骨董品の価値を正当に評価し、買取可能な品物は全て現金にて買い取らせていただきます。骨董品の買取のみのご依頼も可能です。処分にかかるご負担を少しでも軽減できるお手伝いをさせていただきます。
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