まちなか

手入れが行き届いた庭がある蔵付き町家。内と外の中間領域、半屋外空間で庭との一体感を生み出すことが可能。アトリエ、ギャラリー向き

住居用売買530万

6DK+土蔵 / 148.50㎡(44.92坪) ※別に土蔵(11.99坪)あり

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築60年の町家。随所に家主さんのこだわりや粋が感じられる、古民家です。

 

最大の特徴は、145坪もある敷地に住宅、土蔵、住宅と土蔵を繋いでいる半屋外空間を配し、庭との一体感を生み出すことができる配置にあります。

近年、内と外の境界線が曖昧な家への注目が高まっています。

プライバシーを守る内(=家の中)と、外(=家の外)だけでなく、その中間の曖昧な余白が生まれるので、家が広く感じる、自然の中で暮らせる、といったゆとりのある生活が可能になります。また、中間領域が人と人とをつなぐスペースにもなります。

 

家族とのふれあいや、趣味の時間を大切にしたいと考える人が増え、「おうち時間を充実させたい」という方には理想的な暮らしが可能になる物件です。

 

土蔵+半屋外空間+庭を最大限に活かすには、前側の住居部分とは別に横道から入れるルートを設けて、アトリエやギャラリー、オフィス、カフェといった使い方もありなのではないでしょうか。

物件種別
所在地 南砺市北川(今町2区)
価格 530万
土地面積 479.32㎡(144.99坪)
地目 宅地
接道状況 6m県道
都市計画 非線引区域
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 / 容積率 80%・60% / 200%
校区 井波小学校、井波中学校
建物面積 148.50㎡(44.92坪) ※別に土蔵(11.99坪)あり
構造 木造瓦葺2階建
築年 1966年
間取り 6DK+土蔵
交通

取引態様 仲介
備考 2013年より空き家。上下水道引込済み。ボイラー・トイレ故障。引き渡しまでに売主負担にて建物内の残置物撤去処分を行います

ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!

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