まちなか

市民センターから徒歩45秒!中庭がある築80年の格子付き町家住宅

住居用売買165万

7K / 152.49㎡(46.12坪)

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井波のおへそ、市民センターから60m。町家に相応しい外観、間取りの住宅です。

 

人が住まなくなり10年経ちますが、定期的に親族の方が管理に来られていました。

空き家になっても、ほったらかしにしていたお宅と、定期的に管理をされていたお宅とでは、傷み具合の進捗に雲泥の差がでてきます。

各部屋の天井板張り材や塗り壁も状態が良く、畳も築年数の割にしっかりしているように感じます。

ただし瓦や水廻りは修繕、リフォームも必要かと思われます。

 

いずれ市民センターもその形を大きく変え、児童公園を含め人が集まるエリアになってくるはずです。

将来的に魅力・価値が上がるエリアで、町家暮らしを愉しみたい方や店舗兼用住宅として活用されたい方にオススメです!

物件種別
所在地 南砺市山下(山下)
価格 165万
土地面積 136.85㎡(41.39坪)
地目 宅地
接道状況 8m市道
都市計画 非線引区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
校区 井波小学校、井波中学校
建物面積 152.49㎡(46.12坪)
構造 木造瓦葺2階建(一部コンクリートブロック造陸屋根)
築年 1945年新築(1969年増築)
間取り 7K
交通

取引態様 仲介
備考 2012年より空き家。上下水道引込済み。井戸あり(キッチンは井戸水利用)。固定資産税 14,660円/年。増築部分は未登記。引き渡しまでに売主負担にて建物内の残置物撤去処分、ハウスクリーニングを行います

ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!

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