ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!

移住希望者、起業を考えている方へ

南砺市井波地区市街地で新たな暮らしを始めたい、
自分でお店を始めてみたい、といった思いの実現に向けお手伝いをいたします。
まずは、どんな暮らしをしたいか、どんなお店をしたいか、
あなたの思いをじっくりお聞かせください。

hello unoccupied house

ハロー空き家!!

まちそと

土地売買

まちなか

住居用賃貸

価格50,000円/月

まちそと

土地売買

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consultation flow

ご相談の流れ

support money

住まいの支援

移住者の方への支援制度

お家を買うなら南砺市定住奨励金

条件支援額
転入奨励金
市外からの転入世帯
新築 100万円+家族加算(1人5万円 ※申請者を除く)
中古 60万円+家族加算(1人5万円 ※申請者を除く)
持ち家奨励金
市内での転居世帯
新築 30万円
中古 10万円

空き家に住むなら南砺市空き家バンク活用促進事業補助金

対象補助金支援額
利用者賃貸住宅改修等補助金増築、改修等の経費の5分の1(50万円を限度)を補助
購入住宅改修等補助金増築、改修等の経費の5分の1(50万円を限度)を補助

アパートに住むなら南砺市民間賃貸住宅居住補助金

条件支援額
市外からの転入世帯 1万円/月(1年間)
市外からの新婚世帯2万円/月(1年間)
市外からの学生世帯2万円/月(2年間 / 高校生は対象外)
市内の新婚世帯1万円/月(1年間)
民間賃貸住宅入居前に山間過疎地域に
居住していた高校生世帯
2万円/月(3年間)

起業の方への支援制度

事業名対象経費補助率等
起業家育成支援事業事業所等の新築・改装費、設備設置費など(市内業者に発注するものに限ります)1/2以内(限度額200万円)
空き家・空き店舗利用促進事業店舗等の改修・改装費、設備設置費など(市内業者に発注するものに限ります)1/2以内(限度額200万円)
経営補助事業事務所・店舗等の賃貸料1/2以内(賃貸料:月2.5万円限度/最長3年間)
利子補給事業起業(開業)時に係る融資額の支払い利子1/2以内(限度額30万円/3年間累計

南砺の未来を担う伝統的工芸品若手職人応援補助金

新たに伝統的工芸品産業に従事し、技術を習得しようとする方に経費の一部を補助します。
対象業種補助率・限度額
井波彫刻、越中和紙(五箇山和紙)
(国指定伝統的工芸品)
補助額:対象経費の1/2以内(1~3年目30万円以内、
    4~5年目60万円以内、6~10年目18万円以内)
補助期間:10年間

空き家所有の方へ

あなたにとって大切だけれど、今は暮らしていないご実家や、
これからどうしたらいいか分からない空き家を、次の世代へ繋いでみませんか?

同じものがふたつとない不動産。
小さな土地や古い建物にも、それぞれの魅力やストーリーがあるはずです。

私たちは、お一人おひとりの思いを伺って、
お持ちの不動産の魅力を最大限に活かす売却・活用方法をご提案いたします。

「グッバイ空き家!!」推進ネットワーク

空き家を活用したいと考えているけれど、建物の状態、相続などの問題にお悩みではありませんか?

小西不動産では、空き家活用をすすめるため、「グッバイ空き家!!」推進ネットワークを構築しました。
様々な専門家や自治体の担当窓口と協力し、空き家・空き店舗にまつわるお悩みをご相談から実際の活用まで、
ワンストップでサポートします。

小西不動産

自治体

※問題の洗い出し・解決
伺ったお話をもとに、どういった問題があるのかの洗い出し・整理をおこない、
各分野の専門家と協力して解決を目指します。

consultation flow

ご相談の流れ

※査定・提案、媒介契約には費用は発生しません。
売却または賃貸が成約した際に、規定の仲介手数料を頂戴いたします。(成果報酬制)

support money

住まいの支援

空き家所有の方への支援制度

空き家を売るなら南砺市空き家バンク活用促進事業補助金

対象補助金支援額
所有者賃貸借促進補助金1年間の賃借料相当額の5分の1(5万円を限度)を補助
住宅売却促進補助金売買代金の10分の1(10万円を限度)を補助
賃貸住宅片付け補助金家財道具等の処分に要した経費の2分の1(20万円を限度)を補助
売買住宅片付け補助金家財道具等の処分に要した経費の2分の1(10万円を限度)を補助

空き家バンク申込手続き・提出書類の作成も無料で行います。

「空き家バンク登録による補助金制度」のご案内も行っております。
お気軽にご相談ください。

オプションサービス その1

空き家管理サービス
【見守りプラン・家守いえもりプラン】

井波まちなかエリアに空き家をお持ちの方、空き家の管理にお困りではないですか?
そのままにしておくと、建物の劣化が早まるだけでなく、放火や不法投棄など心配の種が尽きません。しかし、遠方にお住まいだったり、忙しくて定期管理ができなかったりする方も多いはず。そのような方々に代わり、小西不動産が空き家の見守り、お手入れをさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。

料金・サービス内容

見守りプラン 家守りプラン
建物の外観確認
庭木の確認
敷地内の簡易ゴミ拾い
近所へのご挨拶(ご希望の方)
郵便物転送
写真付き報告書
屋内の確認
室内換気
通水

年間費用

3回/年 10,000円
6回/年 18,000円

年間費用

3回/年 16,000円
6回/年 30,000円
※物件の大きさにより割増料金をいただく場合があります。

初回登録費用

5,000円

ご相談いただいたあと、現場調査・現状確認・登記調査などのために初回登録費用をいた だきます。調査結果と相談内容によって、適切なご提案をいたします。

無料サービス

空き家に関するお悩みを無料で相談することができます。

有料サービス

親戚が集う法事の前に草むしりして欲しい、正月の前にハウスクリーニングしたい、
身内が住むことになった、他の人に貸したい、
などなど、様々なケースの相談をお受けします。

空き家でお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。

オプションサービス その2

家じまいサービス
【撮影、家財整理、処分】

空き家の売却や活用の手前で、
お家に詰まったたくさんの思い出や家財に頭を悩ましている方へ。

家じまい 撮影サービス

愛着のあるお家の思い出を写真に記録いたします。

撮影サービス 35,000円(税別)~
※建物の広さや撮影枚数によって異なります。

フォトグラファーとともにご依頼先に伺い、撮影いたします。
写真はjpgデータで後日USBに入れてお渡しします。

家じまい 家財整理・処分サービス

建物に残る家財のうち、買取可能なもの(主に骨董・古道具・書籍など)は換金し、不要なものは撤去処分をいたします。

処分費については、作業量・廃棄量によって異なりますので、一度ご依頼先でお打ち合わせ後、お見積りさせていただきます。

弊社は骨董店も営んでおり、古美術・茶道具・古道具など骨董品の価値を正当に評価し、買取可能な品物は全て現金にて買い取らせていただきます。骨董品の買取のみのご依頼も可能です。処分にかかるご負担を少しでも軽減できるお手伝いをさせていただきます。

まずはお気軽にご相談ください

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