まちなか

50~70代の方は駄菓子屋として懐かしい人も多いのでは。六日町通りの蔵2棟付き町家

店舗用売買45万

5K+店舗スペース(+2F未仕上げ) / 186.77㎡(56.49坪) ※別に土蔵2棟、物置あり

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八日町通りから入り、60mほどに位置する間口の広い町家。

昔は駄菓子屋として、近所の子どもたちで賑わっていたそうです。

面する通りには昔「6」のつく日に市が立っていたことから町名が六日町となり、八百屋、魚屋、肉屋、金物屋、薬屋などの商店で賑わう、井波でも人の行き来が多い通りだったそうです。

空き家となりかなりの年月が経ちますが、近所の方たちが花を飾り景観を守り続けてきました。

 

外壁や床など傷みが進行しており建物すべてを改修するとなると費用がかかるので、まずは前面側を店舗に改修して活用するのが現実的だと思います。

瑞泉寺からも近く、横には風情な小径があり、人が集まる場所としては星3つ★★★です!

 

外壁改修工事に補助金が活用できる【六日町歴史と文化のふれあい通りまちづくり協定】、内装改修工事に補助金が活用できる【南砺市空き家・空き店舗利用促進事業補助金】の利用が可能です。

補助金を上手く活用して「井波でお店を持ちたい」という方にぜひ見てほしい物件です!

物件種別
所在地 南砺市井波(六日町)
価格 45万
土地面積 294.21㎡(88.99坪)
地目 宅地
接道状況 6m市道
都市計画 非線引区域
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
校区 井波小学校、井波中学校
建物面積 186.77㎡(56.49坪) ※別に土蔵2棟、物置あり
構造 木造瓦葺2階建
築年 1945年以前
間取り 5K+店舗スペース(+2F未仕上げ)
交通

取引態様 仲介
備考 上水道引込済み、下水道未接続(敷地には下水道引込済み)。残置物はそのままでの引き渡しとなります。外壁に破損あり。建物登記面積と現状面積に相違あり(必要あれば買主負担にて変更登記してください)。別途、仲介手数料33万+登記費用 約15万が必要。景観協定あり(六日町歴史と文化のふれあい通りまちづくり協定)、外壁改修工事に補助金が活用できます。自ら店舗として活用される方を優先させていただきます(南砺市空き家・空き店舗利用促進事業補助金の利用可)

ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!

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土地売買

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価格237万

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