ついに1万円物件が！
空き家となり10年近くが経ち傷みも進み、雨漏り、床抜けがあるお宅です。
早急なリフォームが必要です。
地形の関係で地下があるという変形的な構造の建物です。
1F前面道路側は土間スペースがあるので、店舗や事務所として活用するのはありですね。
ハードルは高い案件となりますが、活用次第では地域のお宝になり得る、そんなチャレンジし甲斐がある物件です！
| 物件種別 | |
|---|---|
| 所在地 | 南砺市北川（北川） |
| 価格 | 1万 |
| 土地面積 | 109.09㎡（32.99坪 ） ※借地 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 6.0m市道 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 校区 | 井波小学校、井波中学校 |
| 建物面積 | 170.42㎡（51.55坪） |
| 構造 | 木造瓦葺2階建（一部軽量鉄骨造） |
| 築年 | 1930年代（1977年増築） |
| 間取り | 7DK＋土間スペース |
| 交通 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 上水道引込済み、下水道未接続(敷地には下水道引込済み、以前は浄化槽使用)。雨漏りあり(1F2Fで床が抜けている個所あり)。水まわり含めリフォームは必須。固定資産税 10,000円/年。別途、借地料(年間地代 42,570円)が発生します。建物登記面積と現況面積に相違あり(現状引き渡し)。別途、仲介手数料11万＋登記費用 約10万が必要 |
ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!
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