住居用売買390万
10DK＋物置 ※ガレージ車庫、外部物置あり / 206.77㎡（62.54坪）
砺波市庄川町、庄川峡そばの山間部にある古民家です。
どっしりとした印象を受ける外観。漆喰壁、艶のある黒瓦のコントラストも見事です。
内部の玄関框、枠の内に使用されている材料（柱、梁、ヒラモン）、縁側の厚みのある板…
どれもが現代では手に入りにくい材木がふんだんに使用されています！
敷地190坪、建物62坪のしっかりした造りの大型古民家物件。
空き家となってまだ日が浅く、管理も行き届いているのでそのままでも住まい可能です。
山が近く、キャンプ好きにもたまらないはず。
田舎暮らしを考えている移住者、古民家を活用してレストランやカフェを検討されている事業者におススメしたい、コンディション優良物件です！
| 物件種別 | |
|---|---|
| 所在地 | 砺波市庄川町湯山 |
| 価格 | 390万 |
| 土地面積 | 約190坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 5m県道 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 校区 | 庄川小学校、庄川中学校 |
| 建物面積 | 206.77㎡（62.54坪） |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年 | 1958年 |
| 間取り | 10DK＋物置 ※ガレージ車庫、外部物置あり |
| 交通 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2021年より空き家。上水道引込済み。下水道未整備エリア(排水は合併処理浄化槽を利用)。土砂災害警戒区域。周辺に畑あり(取得には農地法第3条許可を要す)。引き渡しまでに売主負担にて建物内の残置物撤去処分を行います |
