まちなか
店舗用売買480万
6K＋土蔵 / 登記簿131.10㎡(39.65坪) 現況:207.90㎡(62.88坪) ※土蔵 42.96㎡(12.99坪)
大正末期頃に建てられた、八日町通りの３間町家。
過去には、八百屋、接骨院が営まれていた建物です。
八日町通りの中ほどに位置する、瑞泉寺山門まで140mと商売を始めるにはここ以外ないといった立地です！
外観の表構えには、「コワキ（袖壁）」「登梁と出し桁」といった井波町家の伝統的意匠が見受けられます。
中庭、土蔵もある奥行きのある町家。２階に使用された曲線を描く梁が芸術的で素敵です！
傷みの進んでいる箇所もあり、リフォーム費用もかかることが予想されます。
観光客向けに商売を始めたい方、旗艦店として自社の商品・知名度・ブランドを拡大していきたい企業、まちづくりにも興味のあるアーティストの制作拠点として、大注目物件です！
| 物件種別 | |
|---|---|
| 所在地 | 南砺市井波（八日町） |
| 価格 | 480万 |
| 土地面積 | 登記簿135.53㎡(40.99坪) ※現況:約182.81㎡(約55.30坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 7.5m県道 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 校区 | 井波小学校、井波中学校 |
| 建物面積 | 登記簿131.10㎡(39.65坪) 現況:207.90㎡(62.88坪) ※土蔵 42.96㎡(12.99坪) |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年 | 1920年代 |
| 間取り | 6K＋土蔵 |
| 交通 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 下水道未接続(浄化槽利用。敷地には下水道引込済み)、景観協定あり(八日町通り人と人とのうるおいのあるまちづくり協定)、引き渡しまでに売主負担にて建物内の残置物撤去処分を行います。 |
