まちなか

ちょっと変わった構造の平屋

住居用売買20万

5K / 118.86㎡(35.95坪)固定資産税課税明細書より ※登記面積58.35㎡

  • #ガレージ
  • #二拠点居住
  • #地下空間
  • #平屋

木崎野団地内にある平屋のお宅。

長らく賃貸住宅として利用されてきましたが、入居者が退去されたタイミングで売却物件として出しています。

 

特長は、地下空間と北西側の眺望。

奥に向かって敷地が傾斜していることで生まれた床下空間で、アイデア次第で活用の幅が広がりそうですね。

建物裏側は建築物のない広大な敷地が広がっているため、見晴らしは良いです。

 

マイナス点は、浴室がないことと、トイレ・廊下部分に構造の傾きが見受けられること。

そういったことを踏まえての売値になっています。

 

リフォームは必須となりますが、この建物を資源ととらえて活用される方を待っています!

物件種別
所在地 南砺市北川(木崎野町)
価格 20万
土地面積 275.56㎡(83.35坪)
地目 宅地
接道状況 6.0m市道
都市計画 非線引区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
校区 井波小学校、井波中学校
建物面積 118.86㎡(35.95坪)固定資産税課税明細書より ※登記面積58.35㎡
構造 木造瓦葺平屋建(地下あり)
築年 1976年新築(車庫1978年増築)
間取り 5K
交通

取引態様 仲介
備考 2024年12月より空き家。上下水道引込済み(新設トイレ排水のみ下水道に接続)。固定資産税 28,000円/年。別途、仲介手数料33万+登記費用 約15万が必要。トイレ・廊下部分に構造の傾きあり。浴室なし。井戸あり。建物登記面積と現状面積に相違あり(必要あれば買主負担にて変更登記してください)

ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!

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住居用売買

価格95万(建物+借地権)

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