代々と大切に住み継いできた跡がわかる、奥行きのある町家。
昭和の匂いを家のあちらこちらで感じることができる、古き良き日本の家屋です。
1階の廊下床やトイレなどリフォームした箇所もあり、賃貸として最近まで住まいされていたので使用には問題なさそうです。
借地物件なのでお値打ち価格となっています。
奥行きがあるので前側を事業用として人が集まる交流の場に、民泊・ゲストハウスとして、、、と夢と可能性が広がる物件です！
| 物件種別 | |
|---|---|
| 所在地 | 南砺市井波（山下） |
| 価格 | 95万（建物＋借地権） |
| 土地面積 | 110.26㎡（33.35坪 ） ※借地 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 5.0m市道 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 校区 | 井波小学校、井波中学校 |
| 建物面積 | 154.36㎡（46.69坪） ※登記面積115.07㎡ |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年 | 1961年 |
| 間取り | 5DK |
| 交通 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2024年より空き家。上下水道引込済み。1F廊下床リフォーム済み。固定資産税 18,200円/年。別途、借地料（年間地代 23,375円）が発生します。別途、仲介手数料33万＋登記費用 約10万が必要。建物登記面積と現状面積に相違あり(必要あれば買主負担にて変更登記してください) |
ハロー空き家!!
グッバイ空き家!!
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